Investing.com — Piper Sandler, Salı günü Boston Properties Inc. (NYSE:BXP) için Overweight notunu ve 85,00 dolar hedef fiyatını yineledi.
Araştırma şirketi, Boston Properties’in net faaliyet gelirinin yaklaşık yüzde 75’inin ofis alanı toparlanmasına öncülük eden Doğu Kıyısı pazarlarından geldiğini vurguladı. Piper Sandler, şirketin premium ofis varlıkları nedeniyle yatırımcıların portföylerinde değerlendirilmeyi hak ettiğini belirtti.
Firma, fiziksel perakende sektörünün pandemiden güçlü bir şekilde çıkmasına benzer şekilde, premium ve sıradan ofis alanları arasındaki farka yönelik artan pazar farkındalığına dikkat çekti. Kiralama verileri, arzu edilen alt pazarlardaki premium binaların daha iyi performans gösterdiğini ortaya koyuyor. New York’taki Park Avenue’de yüzde 5’ten daha az bir doluluk oranı varken, Manhattan genelinde bu oran yaklaşık yüzde 17.
Boston Properties, Piper Sandler’ın “ülkedeki en iyiler arasında” olarak tanımladığı New York City (NOI’nin yüzde 25’i) ve Boston’daki (yüzde 38) portföy yoğunlaşmasından faydalanıyor. Firma ayrıca, şirketin Metro (IS:METRO) DC varlıklarının (NOI’nin yüzde 15’i) herhangi bir Savunma Bakanlığı Büyüme ve Girişim (DOGE) düşüşü yaşamadığını da belirtti.
Piper Sandler, Boston Properties’in şu anda 2026 Konsensüs Faaliyetlerden Elde Edilen Fonlar (FFO) tahmininin yaklaşık 10 katı değerinde işlem gördüğünü vurguladı. Bu, Kıyı bölgesi rakiplerinin ortalama 13 katı ile karşılaştırıldığında, firmanın Overweight notunu destekliyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
